开户送体验金pt平台娱乐" />
咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

开户送体验金pt平台娱乐> 咚咚地产头条> 城市更新 > 正文

深圳「城市更新与产业园区」一周大事件:光明“十三五”规划出炉

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2018.04.16 16:28:03
浏览:5485

引言:【旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现,简单明了,每周更新,敬请关注!


政策类,盐田官方通告,已批计划项目请加快规划报批,逾期将启动清理;大鹏新区国有农业用地管理办法出炉,推动传统农业转型升级;光明新区“十三五”规划出炉,潜力规模2649公顷,重点打造两城两带区域。

上周不少地方拆迁,罗湖“金三角”地标工纺大厦开拆;光明新区年度清拆违建213万平;蛇口渔人码头将进行城市更新,并计划建设一座面积为1800平方米的海洋主题馆。福永27个重点项目集中开工,新增57万㎡商业综合体。政府投资类项目20个,社会投资类项目7个。

产业地产方面,碧桂园、恒大、万科品牌开发商纷纷进军科技领域;新动能助力中国经济稳中向好,推动产业结构优化;第四届深圳国际电子烟产业博览会启动,全国九成电子烟深圳制造。



【城市更新】


1、盐田已批计划项目请加快规划报批,逾期将启动清理


近日,盐田区城市更新局发布关于加快已批更新单元计划项目规划报批的重大通知,拟对盐田区已批准的各城市更新单元计划,在1年内未完成土地及建筑物信息核查和城市更新单元规划报批工作的,逾期按程序启动计划清理。

1.自城市更新计划公告之日起1年内,未完成土地及建筑物信息核查和城市更新单元规划报批的。

2.自城市更新单元规划批准之日起2年内,项目首期未确认实施主体的。

3.自实施主体确认之日起1年内,未办理用地出让手续的。



2、大鹏新区国有农业用地管理办法出炉:推动传统农业转型升级


4月10日,大鹏新区发布关于《深圳市大鹏新区国有农业用地管理办法》,其中主要内容包括总则、职责和分工、规划建设、经营管理、罚则和附则六个方面,确保新区国有农业用地管理有据可依、结合实际。本办法自2018年5月1日起施行,有效期为5年。


此次编制《办法》目的在于市规划国土主管部门按管理职责移交大鹏新区农业主管部门管理的国有农业用地,包括基本农田管理范围内土地、区菜篮子用地、属于法定图则和土地利用规划确定为耕地、园地及其他的农业用地,大鹏新区城市更新和土地整备中心移交的农业用地等合计约1.1万亩。




3、光明新区“十三五”规划出炉:潜力规模2649公顷


《光明新区城市更新“十三五”规划》中光明新区符合旧工业区、城中村、旧城区更新标准的三旧用地的摸查和统计,光明新区更新潜力范围共计2649.46 公顷,其中旧工业区更新潜力规模为2024.56 公顷,城中村更新潜力规模为554.31 公顷,旧城区更新潜力规模为70.59 公顷。


根据深圳“十三五”规划分区指引,通过对光明辖区内的更新潜力范围进行筛选与划分,共划定光明“十三五”期间间拆除重建类更新空间范围843.55 公顷,综合整治类更新空间范围102.98 公顷,另有拆除重建类已批城市更新单元计划范围188.1 公顷。




4、罗湖“金三角”地标工纺大厦开拆,“小地块”升级城市综合体


工纺大厦项目位于罗湖区黄贝街道,东临海珑华苑,南临深港花园,西邻文锦中路,北临凤凰路,距离2号线黄贝岭站仅200米。早在于2016年便纳入年度第六批城市更新计划中,并于2017年确认实施主体,由深圳市东关盛泰投资有限公司负责开发建设。

项目整体定位为一个产商结合,创新型文化艺术产商跨界中心。未来将建设成为深圳最具特色的“文化创客”城市综合体,根据规划公示,工纺大厦更新单元拟拆除重建用地面积7234.8㎡,开发建设用地面积5743.6㎡,从可开发建面来看,属于小地块项目。计容积率总建面5.5万㎡,容积率9.6



5、光明新区启动最大规模集中拆违行动年度清拆违建213万平

宝安福永意库项目位于福洲大道与宝安大道交会处,占地面积6.5万平方米,总建筑面积约10万平方米,拟投资2.9亿元。


截至3月30日,全区违建“减存量”约60.9万㎡,整备土地面积173.3万㎡,超进度完成市里下达的年度任务,双双实现了“开门红”。


当天下午3点整,清拆正式启动光明重点选取了市查违办重点督查督办或阻碍市政道路、存在重大安全隐患等,共15处典型建筑,拆除面积达314000㎡。



6、渔人码头拆迁启动又一个属于深圳人的记忆要消失了


4月14日,一声声“巨响”打破了渔人码头宁静的清晨。这标志着渔人码头城市更新项目拆迁工作正式启动。

根据去年公示的规划(草案),以灯塔、渔船、海鲜闻名的蛇口渔人码头将进行城市更新,并计划建设一座面积为1800平方米的海洋主题馆。

规划(草案)显示,西岸城市更新项目位于蛇口街道望海路以南,东临金世纪路。项目拆除用地范围29585.6㎡,开发建设用地面积25147.7㎡,计容积率建筑面积为176790㎡。其中,商业、办公及酒店124950㎡,商务公寓51780㎡,公共配套设施60㎡(公共厕所1座)。另外,允许在地下开发8000㎡商业用房,含1800㎡海洋主题馆。




7、福永27个重点项目集中开工新增57万㎡商业综合体


4月11日,福永打响全区首战,福永街道白石厦社区街心公园施工工地上汽笛齐鸣,总投资达77.33亿元27个项目,在宝安区重点项目(福永街道)集中开工仪式上宣布同步开工。其中,政府投资类项目20个,社会投资类项目7个。


白石厦社区街心公园新建工程项目位于白石厦社区北侧、立新湖旁,占地面积约3.2万平方米,总投资1500万元;立新湖东南片区设施完善工程项目位于立新湖东南片区,总投资600万元;福德路(立新路—宝安大道)新建工程项目位于福永中心片区,总投资4583万元;


怀德区域性社康中心改造工程项目位于怀德社区富德楼,总投资1263万元;宝安福永保障性住房二期项目位于白石厦乌石岗旁,美华路与兴益路交会处,占地面积1.55万平方米,拟投资4亿元。


怀德航港国际项目位于怀德社区,东至107国道,西至政丰南路,南至翠岗三区工业区,北至翠岗西路,用地面积4.04万平方米,拟投资16亿元,规划建筑面约17万平方米。宝安福永意库项目位于福洲大道与宝安大道交会处,占地面积6.5万平方米,总建筑面积约10万平方米,拟投资2.9亿元。




【产业地产】


1、品牌开发商纷纷进军科技领域


本土千亿房企巨头碧桂园集团将借力地产全产业链优势,坐拥千亿产业资源,强势进入机器人、智能制造领域。不久前,国内另一千亿房企巨头恒大集团将在未来十年投入1000亿元与中科院共同打造三大科研基地,在量子通讯、量子计算机、航天工业、航天技术、人工智能、生命科学、现代农业等领域进行探索。

目前,除了恒大和碧桂园,万科、华润、中海等龙头房企也都提出在城市运营转型中植入科技产业,所投入资金以数千亿计。除了智能家居、智慧商业、绿色建筑等之外,房地产资本强力介入高科技产业,科技产业园区、科技小镇成为落地重点。



2、深圳万科商业荣获第13届商业地产节年度商业地产创新运营商 、年度城市商业新地标奖项


4月10-12日,被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届商业地产节”在广州如期开幕,本次盛典邀请杰出企业共同参与,一起探讨新时代下,如何“满足人民美好生活需求”,也旨在对优秀商业地产运营商、具备标杆性影响力的商业项目进行表彰。



深圳万科商业公司作为优秀运营商代表受邀出席,凭借综合实力与行业影响力,在本次商业地产金坐标颁奖典礼上收获颇丰,荣获“年度商业地产创新运营商”。



3、万科与深圳农产品公司合作 涉产业园区、养殖基地建设等


4月10日,万科集团与深圳市农产品股份有限公司在大梅沙万科中心签订战略合作框架协议。


协议约定,双方将在新零售及城市食品安全产业、农产品流通综合产业园区开发、现代化农产品种植养殖基地建设等领域开展合作。深圳市农产品股份有限公司总裁胡翔海表示,双方将会成立联合工作小组,推动从田间到餐桌的全程供应链建设。


据悉,深圳市农产品股份有限公司成立于1989年,是一家以投资、开发、建设、经营和管理农产品批发市场为核心业务、总资产超过170亿元的大型现代化农产品流通企业集团。




想第一时间知道更多的深圳城市更新动态,扫码加入9.9会员服务体系,旧改先锋团队将提供更全面、贴心的置业服务。


旧工业区改造 拆除重建 城市更新动态

分享:

相关阅读

新房
新房楼盘
优惠活动
看房团
学位房地图
二手房/租房
二手房源
出租房源
小区
经纪人
地产头条
资讯
楼情
观点
专题
安居房
安居/公租/人才
轮候排名查询
百科
720全景
城市更新
政策咨询
规划项目
产业园区
装修
榜样房
设计师沙龙
装修招标
装修闲鱼
家在论坛
兴趣圈
美食
亲子教育
家常话
工具
贷款计算器
查房价
学位房地图

深圳房地产信息网

电话:13699853302(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:开户送体验金pt平台娱乐深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有- 开户送体验金pt平台娱乐,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号